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Vente appartement 157 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Oyonnax (01100)

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  • 1 389 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Nathalie Humbert - iad

Nathalie Humbert - iad

5 avis
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Description

iad France - Nathalie Humbert vous propose: Appartement Lumineux de 4 Pièces à Oyonnax
Situé en centre ville, cet appartement de 113m², implanté au sein d'un bâtiment sur 3 niveaux, est situé au premier étage. Il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une situation géographique pratique proche des commodités.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon, 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une cuisine aménagée, et un coin buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Un petit extérieur privé complète ce bien.
L'appartement est en bon état général, ce qui vous assure un aménagement sans travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz.
La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilitera votre quotidien. Une cave est également incluse pour vos besoins de rangement supplémentaires.
Pour votre sécurité immeuble équipé d'un interphone.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.47€ par mois (soit 1061.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1888152 - Réf Superimmo : ANVXZVG14
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 061,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
CaveChauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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NATHALIE HUMBERT - IAD

Siren : 932727233 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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