Vente appartement 1 980 000 €

113,66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Megève (74120)

Megève - Proche du centre village (5 minutes à pied), ce magnifique appartement duplex saura vous séduire par ses nombreux atouts : au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, il dispose d'espaces chaleureux et conviviaux, tant intérieurs qu'en terrasse ou sur les balcons. Le séjour et le salon sont organisés autour de la cheminée, la cuisine équipée est élégamment intégrée, L'exposition principale au sud et la vue dégagée vous permettront de profiter au maximum durant vos séjours. Les chambres en suite avec dressing complètent le confort de cet appartement, ainsi que la mezzanine avec charpente apparente, qui confère au séjour les volumes d'un chalet. Matériaux de qualité et traditionnels, finitions impeccables, et toutes les dépendances nécessaires : garage, emplacement de parking sous-sol, grande cave, et casier à skis. NB : les charges sont celles d'un résident à l'année. Contactez-nous pour organiser une visite privée, ce bien mérite votre attention !
Megève - Within walking distance of the village centre (just 5 minutes on foot), this magnificent duplex apartment will charm you with its many outstanding features. Located on the top floor of a recent residence with lift, it offers warm and inviting living spaces both indoors and outdoors, with a beautiful terrace and several balconies. The living and dining areas are centered around a cosy fireplace, while the fully equipped kitchen blends in elegantly. The main south-facing exposure and unobstructed views allow you to make the most of your stays in the mountains. The en-suite bedrooms with dressing rooms add to the comfort of this property, as does the mezzanine with exposed beams, giving the living area the feel and volume of a traditional chalet. High-quality, authentic materials, impeccable finishes, and all the essential annexes complete this exceptional property: garage, underground parking space, large cellar, and ski locker. Please note: the charges are based on year-round occupancy. Contact us to arrange a private viewing - this property truly deserves your attention!
Nombre de lots de la Copropriété : 15
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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ANNE SAINT-SIMON - 3G IMMO

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73 avis clients

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