Vente appartement 620 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint-Seurin Duplex lumineux avec tropézienne Cachet et lieu de vie unique Dans le quartier très prisé de Saint-Seurin, découvrez ce duplex baigné de lumière, d'environ 113 m² au sol (80 m² Carrez), entièrement rénové avec une décoration soignée, au style artistique et poétique. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance unique et inspirante : matériaux de qualité, touches bohèmes, et une atmosphère chaleureuse qui confère à ce lieu un véritable caractère. L'espace s'articule autour d'une pièce de vie conviviale et la cuisine entièrement aménagée et équipée. Il dispose de 2 chambres dont une suite parentale prolongée par une tropézienne ensoleillée parfaite pour lire ou profiter d'un moment de détente en plein coeur de la ville, et d'un aménagement qui allie esthétique et fonctionnalité. Un véritable cocon, idéal pour les amateurs de beaux espaces, en quête d'un lieu vivant, propice à une vie sociale riche, dans un environnement agréable et central. A proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et des lieux de vie bordelais, ce bien rare est un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un intérieur inspirant et une adresse de choix. De nombreux rangements, un dressing, deux salles d'eau d'eau, petite copropriété, faibles charges : à visiter sans attendre ! (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 5 487 € / m²
Taxe foncière : 1 845 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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