Vente appartement 319 000 €

112,93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tours (37100)

Appartement en Duplex au troisième et dernier étage de la résidence, avec son séjour lumineux exposé Sud Ouest accompagné de sa Loggia et ses quatre chambres cet appartement ne manquera pas de vous séduire. Au premier niveau un couloir dessert une chambre, une salle de bain avec douche,baignoire et wc, le séjour et une cuisine semi ouverte entièrement équipée et sa verrière. A l'étage le palier dessert trois chambres avec placards,dressing aménagé, salle d'eau et wc indépendants. Le bien se situe à proximité immédiate des transports Bus, Tramway et tous commerces et commodités. Ce bien est complété en sous-sol par deux emplacements de parking dont un handicapé (grande taille) ainsi qu'une cave. L'appartement à été entièrement repeint récemment. Les amateurs de vélo pourront aisément stationner dans un local prévu à cet effet. A découvrir rapidement... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros. Christophe CHEVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 918 019 - TOURS.

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an	Taxe foncière : 2 005 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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L'ADRESSE ROCHECORBON

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