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Vente appartement 219 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Marcellin (38160)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Marcellin (38160)
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- 1 955 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – T4 de 112 m² avec Jardin Privatif de 200 m²
Un compromis idéal entre appartement et maison
Découvrez ce superbe appartement T4 de 112 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison, offrant un jardin privatif d'environ 200 m².
Ce bien rare sur le marché allie confort et espace, parfait pour une vie familiale agréable, tout en étant proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles…).
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Pièce de vie lumineuse de 40 m², ouvrant sur une agréable terrasse
Cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux
Trois belles chambres avec placards, dont :
Une suite parentale avec douche à l'italienne
Deux salles de bain :
Douche, baignoire, double vasque
WC séparés
Confort et prestations de qualité
Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse
Double vitrage assurant une bonne isolation
Nombreux rangements pour un espace optimisé
Deux places de parking privées dans une charmante cour fermée
Une petite copropriété sans charge !
Résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible
Jardin privatif sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de l'extérieur
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Cet appartement offre tout le confort d'une maison, avec un extérieur agréable, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des services et infrastructures.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 240797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2022
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/07/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 240797_1 - Réf Superimmo : ANVXZ6C6I
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 1 955 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2022.
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