Vente appartement 468 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gratien (95210)

Plein centre ville de Saint Gratien, au pied des commerces et de la gare RER, cet immeuble de 1991 offre tout le standing et la sécurité moderne. A l'intérieur, ce vaste appartement en parfait état de 112 m2 habitables propose un agencement simple et bien organisé comprenant : une entrée avec rangement, un double séjour de 32 m2 avec double exposition et accès à une terrasse de 68 m2, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, 3 chambres, salle de bains, WC. Toutes les pièces de l'appartement donnent accès à la terrasse ou aux deux balcons de presque 10 m2 chacun. L'appartement est traversant et offre 3 expositions. Une cave et un Box en sous-sol complètent ce bien, possibilité d'un 2ème Box en sus.

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Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 4 179 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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