Vente appartement 143 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Appartement de caractère 112 m² – Avenue de la Libération, Saint-Étienne
Situé dans un bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement bourgeois de 112 m² offrant un cachet authentique et de beaux volumes.
Il se compose de grandes pièces lumineuses, sublimées par un parquet en bâton rompu, un staff avec rosace, ainsi qu'une cheminée d'époque qui lui confèrent un charme unique.
Le bien bénéficie également du double vitrage et offre la possibilité d'être aménagé aussi bien en habitation familiale qu'en bureau professionnel.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui souhaite conjuguer confort moderne et élégance classique.
Emplacement privilégié sur l'Avenue de la Libération, à proximité des commodités, transports et écoles.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus de renseignement ,vous pouvez contacte Mr dimitri Simonet O6 84 58 37 47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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CABINET ALAIN TRONCHET

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