Vente appartement 1 165 000 €

112,02 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 11ème (75011)

Trousseau / Charonne
Rare à la vente. Rue de Charonne, au croisement avec la rue Trousseau, dans un quartier vivant et commerçant, Villaret Immobilier vous présente aujourd'hui cet appartement d'angle de caractère nécessitant une rénovation totale de 112,02m2 Loi Carrez et 113,42m2 au sol.
Situé au 6ème et dernier étage et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement est disposé aujourd'hui de la manière suivante : entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, WC indépendants. Cet appartement est très facilement modulable en 4 chambres avec double réception et cuisine ouverte.
Il vous séduira par son potentiel, ses vues dégagées et son ensoleillement.
Copropriété en bon état général et isolation de la toiture réalisée en 2022.
Deux petites caves au sous-sol complètent ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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VILLARET IMMOBILIER - BASTILLE

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