Vente appartement 299 900 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-le-Fleury (78330)

Ajouter aux FAVORIS

2 678 €/m²
Étage 1/2 avec ascenseur

CAMA IMMOBILIER

191 avis

06 58 82 30 31 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Très bel appartement de 5/6 pièces, niché dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une situation privilégiée au coeur de la résidence prisée du Parc Montaigne,
Je vous invite à découvrir cet appartement familial de 103 m2 carrez - 112 m2 habitable ; il offre une entrée avec placard donnant sur un double séjour avec loggia intégrée, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend un dégagement spacieux avec dressing et placard, une salle de bains, un WC séparé, quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, son WC et son dressing attenant.
** SES ATOUTS **
- Belles prestations : parquet, cheminée, huisseries en double-vitrage sur la baie du séjour, la loggia et deux chambres, nombreux rangements, agencement optimisé, volumes généreux,
- Possibilité de créer un triple séjour en réaménageant très facilement l'espace,
- Une cave & une place de parking extérieure sécurisée complètent le bien.
Au coeur d'une résidence de standing, verdoyante, sécurisée et très bien entretenue. Gardiennage 24h/24, ascenseur, nombreux équipements de loisirs : piscine chauffée, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, etc.
Emplacement idéal : à 2 pas de la crèche, des écoles élémentaire et maternelle et du collège, à 5 minutes des commerces, du marché couvert. Arrêt de bus au pied de l'immeuble pour rejoindre en 5 minutes la Gare de Fontenay-le-Fleury ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye.
Prix de vente : 299 900€ honoraires d’agence inclus, soit 276 000€ hors honoraires d’agence et 4,86% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 6 552€ par an (soit 546€/mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien des parties communes et espaces verts, espace de loisirs, gardiennage) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430€ et 1 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2096 - Réf Superimmo : ANVXZXYRN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 678 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Cave
Année de construction : 1968	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CAMA IMMOBILIER

Siren : 503245219

191 avis clients