Vente appartement 355 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Torcy (77200)

Nouveauté Orpi! Au pied du RER A et dans un environnement verdoyant face au lac, venez découvrir ce spacieux duplex de 111 m² avec un jardin d'environ 100 m². L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-séjour ouvert sur une terrasse et un grand jardin privatif exposé Sud, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, couloir avec placards. Vous bénéficiez d'un garage fermé attenant avec une entrée directe dans l'appartement ainsi qu'une place de parking extérieur.
La copropriété a été fraîchement ravalée en 2024.
Les plus: proche transports, école, collège, lycée et commerces, appartement lumineux, aucun vis à vis, fenêtres double vitrage, chauffage par géothermie,
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !
Référence agence : 4737

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 3 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 836 € / an	Taxe foncière : 1 462 €

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2025.

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VERNIER IMMOBILIER

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