Vente appartement 160 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 14ème (13014)

13014 - MARSEILLE - BON SECOURS - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 90,71M² CARREZ - 111.84M² HABITABLES - TRAVERSANT - BALCONS - PLACE DE PARKING
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement situé dans une petite ruelle au calme, dans le quartier de Bon Secours à Marseille.
Cet appartement traversant est/ouest est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages, fermée et sécurisée.
L'appartement, de 90,71m2 carrez et de 111,84m2, se compose de 5 pièces :
- un salon de 24,3m2
- une cuisine fermée et aménagée de 12,02m2
- 4 chambres de 9 à 12m2.
- une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
- un WC séparé
- deux balcons de 8,71m2 et 3,42m2, un donnant sur le salon et l'autre sur la cuisine
Charges : 250€/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes (la chaudière collective va être amenée à disparaître ce qui va impacter à la baisse les charges)
TF : 1389€
Concernant la copropriété, il faudra prévoir à terme de réaliser certains travaux (rafraîchissement général).
Une cave et une place de parking extérieure sont vendues avec ce bien.
Prix de vente : 160 000€ HAÏ
Honoraires charges vendeur.
Contact mandataire : 06 63 18 85 82.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Djamel Touati - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°884519422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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