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16
Vente appartement 290 000 €
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Bourg-d'Oisans (38520)
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Bourg-d'Oisans (38520)
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- 2 613 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécilia Migault vous propose: À VENDRE – Duplex 3 chambres au dernier étage, hyper centre de Bourg-d’Oisans (139 m² / 111 m² Carrez)
Emplacement idéal – Hyper centre de Bourg-d’Oisans, à deux pas des commerces et services.
Au pied des stations de ski : L’Alpe d’Huez, Les Deux Alpes.
Découvrez ce superbe duplex lumineux de 139 m² habitables (111 m² Loi Carrez) situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
Agencement fonctionnel et volumes généreux :
Grande pièce de vie ouverte : séjour, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et chaleureux
3 chambres
Buanderie pratique
Belle hauteur sous plafond et charme des combles
Un bien rare, offrant confort et authenticité, parfait pour une résidence principale, secondaire, ou investissement locatif saisonnier.
Les + :
Dernier étage, pas de voisins au-dessus
Emplacement central, tout accessible à pied
Proximité immédiate des stations de ski et des sentiers de randonnée
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.97€ par mois (soit 971.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Migault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 491145769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/07/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 1791827 - Réf Superimmo : ANVXYZD02
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 2 613 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 971,68 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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