Vente appartement 698 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dardilly (69570)

69570 DARDILLY - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC GRANDE TERRASSE GARAGE ET CAVE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement d'exception avec grande terrasse dans un secteur très recherché de l'Ouest Lyonnais. Situé dans une résidence de Standing, au dernier étage sur 3 avec ascenseur, découvrez ce magnifique logement de 111.79 m² carrez, aux prestations de qualité, pensé pour offrir confort, sérénité, et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour ouvert et dégagé, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, donnant accès à une terrasse exceptionnelle. Cette dernière faisant près de 20 m², est une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou se détendre avec la vue très apaisante. Vous y trouverez un grand lit sur mesure et un espace pour poser votre plancha. La cuisine ouverte et de très belle qualité parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour. Cet espace de vie de plus de 50 m², séduit par son atmosphère chaleureuse, et est sublimé notamment par un parquet en bois massif, un mur végétalisé qui apporte une touche de nature dans l'appartement. Un placard mural aménagé dans l'entrée allie praticité et élégance. Vous trouverez ensuite, une suite parentale de 14.13 m², véritable cocon privé, comprenant une salle de bains équipée d'une baignoire, douche, vasque et WC. Un placard mural aménagé complète cet espace. Une deuxième chambre de plus de 12 m² bénéficie d'une vue dégagée avec sa fenêtre en angle, et d'un grand placard réalisé sur mesure avec bureau intégré, très pratique. Un dressing indépendant de 7 m² et une salle d'eau avec douche, vasque et WC séparé, complètent l'espace nuit. Possibilité de créer une Troisième chambre dans le séjour.
En sous-col sécurisé, vous bénéficierez d'un garage double fermé de près de 34m², motorisé et éclairé. Une cave de presque 3 m². La résidence dispose d'un jardin arboré et agréable offrant un cadre verdoyant en plein centre de Dardilly.
Taxe foncière 1845 €, charges de copropriété 225 €/mois eau froide comprise.
Chauffage gaz, chaudière 5 ans, clim réversible récente.
Rénovation intérieur 2013, décapage de la façade 4 ans.
Copropriété de 2004, comprenant 34 lots repartit en 3 allées.
Ce bien rare à la vente conjugue emplacement idéal, confort moderne et belles prestations.
Une opportunité unique à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Gicquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-bresse sous le n°808061444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

Contacter l'agent
ADELINE GICQUEL - EFFICITY

23 avis clients

06 31 12 77 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.