Vente appartement 405 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Charbonnières-les-Bains (69260)

CHARBONNIERES,
C'est sur les hauteurs de la commune, dans un environnement résidentiel que je vous propose cet appartement T4/T5 ultra lumineux à rénover. D'une superficie de 114,20m², il se loge au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 lots, avec superbe vue!
Vous aurez à cœur de la rénover à votre convenance pour créer votre futur nid douillet.
Le balcon de 9m², accessible et de la pièce de vie et d'une chambre vous offre une vue incroyable à 180° sur toute la commune.
Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement.
Une opportunité à saisir à seulement 500 mètres du cœur de la commune!
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Capi : Dossier complet sur demande (Visite virtuelle, diagnostics, photos...) Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1065€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.886240

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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