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Vente appartement 973 200 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 8 768 €/m²
  • Meublé
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (20 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif: au sol
Maison Karrez

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Description

BOULOGNE-BILLANCOURT 92100
maison Karrez vous propose dans le quartier des « Princes-Marmotan » à deux pas de la Porte de Saint Cloud, au pied des commerces, écoles, transports, parcs et jardins, accès routier.
Niché en étage élevé au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, digicode, interphone, un appartement avec triple exposition très lumineux avec balcon filant faisant le tour complet du bien.
Vous apprécierez les volumes disponibles qui font de ce bien un appartement familiale avec une distribution optimisée.
111 M² refait à neuf composés comme tel :
Séjour de 42 M2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec îlot central et ouvert sur l'extérieur bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et orienté vers la Tour Eiffel, 3 chambres avec chacune ses rangements faits sur mesure, une salle d'eau avec emplacement lave-linge et sèche-linge, une salle de bains, un bureau pour les adeptes du télétravail, une grande buanderie, un toilette séparé avec lave-mains, un couloir distribuant les chambres avec un très grand placard de rangement.
Une cave complète ce bien.
Chaque fenêtre bénéficie de volet
Opportunité à saisir !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maison Karrez : Franck REBOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00536

Publiée le 04/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1936-SEBASDUBOIS - Réf Superimmo : ANVXZT645
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Caractérisques
Prix de vente : 973 200 €Prix au m² : 8 768 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Cave1 balcon (20 m²)
Année de construction : 1960Chauffage collectif: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 121 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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Siren : 941598823
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