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Vente appartement 219 000 €
111 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 1 973 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
VIA-SUD IMMOBILIER

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Description

Appartement de caractère au cur historique - 3 pièces 111 m² Dernier étage dun hôtel particulier du XVIème siècle
Au cur du centre historique de Béziers, au deuxième et dernier étage dun ancien hôtel particulier du XVIème siècle maison natale du sculpteur Jean-Antoine Injalbert et orné dune remarquable fenêtre Renaissance à cariatides inspirée de lécole toulousaine se trouve cet appartement de caractère de 111 m². En parfait état, il offre une superbe pièce de vie de plus de 80 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine dans un espace lumineux aux volumes généreux. Les perspectives y sont dégagées et le charme de lancien sy exprime pleinement. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dune salle deau avec douche et de toilettes indépendants. Le logement bénéficie du chauffage central au gaz et du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique au quotidien. Depuis les fenêtres, la vue souvre largement sur les anciennes Arènes et toute la plaine de lOrb, offrant un panorama rare et apaisant au cur de la ville. À seulement cinq minutes à pied des Allées Paul Riquet et de la gare, cet appartement constitue un lieu de vie authentique, mariant histoire et modernité au cur de lidentité biterroise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 669,68 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 14/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 343323960 - Réf Superimmo : ANVXZVUKP
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : NordAnnée de construction : 2005
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 717 € / an
Maximum : 2 323 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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