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Vente appartement 1 166 000 €
111,22 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anglet (64600)

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  • 10 484 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
COFIM Pays Basque Landes

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Description

A proximité du quartier des 5 cantons, au sein d'une résidence neuve de standing, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités, aux divers services tels que commerces, transports en commun, écoles.
L'appartement de 111 m² est composé de quatre pièces principales. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse, d'environ 50m2, proposant un espace lumineux de part sa double exposition, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend trois chambres avec chacune un placard intégré. L'une des chambres a sa propre salle de douches. Pour plus de confort, une salle de douches avec WC et des WC indépendants avec lave-mains viennent compléter ce bien. L'appartement est accompagné d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. De plus, un box avec deux places de stationnement en enfilade est inclus, ainsi qu'une place de parking extérieure.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA54052-COFIMIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYNZOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 166 000 €Prix au m² : 10 484 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 66 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

111,22 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
2 garages - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage: au solCuisine équipée
Séjour de 50 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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Siren : 339415507
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