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Description

Villeurbanne limite 3éme arrondissement, en dernier étage, vue dégagée pour ce T5 de 110m².
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 34m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres en parquet, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, wc séparés.
De plus il possède un garage et une cave.
Le ravalement des façades est voté et il est à la charge des propriétaires actuels.
Proche commerces et transports, triple exposition, double vitrage....
Référence agence : 1702246

Publiée le 04/06/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : KXZI-H5Y-YJH - Réf Superimmo : ANVXYPZ5P
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 428 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (8ème) avec ascenseurParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix
13 octobre 2025

hausse de 14%

359 000 €
4 juin 2025
315 000 €
Localisation
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