Vente appartement 170 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villars (42390)

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1 545 €/m²
Exclusivité
Étage 6/14 avec ascenseur
1 garage - 1 parking

Laravoire Immobilier

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Description

IDEAL FAMILLE ! Situé au 6ème étage d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée comportant 2 ascenseurs, découvrez cet appartement de 6 pièces et 118 m² habitables, offrant une magnifique vue panoramique. Il est composé d'un grand séjour double lumineux (possibilité 5ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un garage sécurisé en sous-sol ainsi qu'un parking privé complètent ce bien. L'isolation de la façade a été votée et sera réglée par l'actuel propriétaire, vous en bénéficierez. Nombreux rangements. Cave. Chauffage collectif gaz. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Copropriété de 934 lots - dont 260 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3636 euros. Isaac MILAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 4029 - Réf Superimmo : ANVXZXPAO

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 636 € / an	Taxe foncière : 1 573 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 6/14 avec ascenseur
1 garage - 1 parking	15 caves
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc	Copropriété de 934 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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