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Vente appartement 308 000 €
110,44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valence (26000)

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  • 2 789 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
Couturier Mickaël - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Charme et espace vous attendent dans cet appartement de 110,44 m² au troisième et dernier étage avec ascenseur situé à Valence quartier Victor Hugo. Avec un prix compétitif de 308 000€, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix.
D'abord, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal, comprenant trois chambres spacieuses et lumineuses. Chacune d'entre elles offre suffisamment d'espace pour accueillir un grand lit et un espace de travail ou de détente. La pièce à vivre principale promet de beaux moments de convivialité entre familles ou amis.
Une salle de bain avec douche et WC séparé.
Ensuite, l'atout majeur de cet appartement est sans conteste son espace extérieur. Il est doté à la fois d'une terrasse côté cuisine, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée, ainsi que d'une terrasse côté séjour, véritable extension de votre espace de vie dès les premiers rayons de soleil.
De plus, cet appartement est équipé d’une cuisine entièrement aménagée et excellente pour inspirer les cuisiniers en herbe, un cellier pour optimiser le rangement.
La cerise sur le gâteau, c'est le garage de 28 m² disponible avec l'appartement. ainsi qu'une cave. Vous n'aurez plus à vous préoccuper du stationnement de votre véhicule.
Enfin, la localisation de cet appartement vous offre à la fois le calme et la proximité de toutes les commodités, transports publics, commerces, écoles et lieux de loisirs.
Pour votre confort chauffage /rafraîchissant au sol, adoucisseur, menuiseries pvc volets roulants.
Chauffage /rafraîchissant collectif charges mensuel 330€.
Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 108429DHI1421 - Réf Superimmo : ANVXZS4R9
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 2 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110,44 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 GarageCave
1 terrasse1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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