Vente appartement 340 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thonon-les-Bains (74200)

Hyper centre ville de Thonon-les-Bains, cet appartement de 110,84 m² 'loi Carrez' avec ascenseur au troisième étage sur quatre offre un cadre de vie agréable, au pieds des commerces, proche des écoles, collèges, lycées et des transports en commun. Dès l'entrée, un placard intégré permet une organisation optimale. Le salon séjour, spacieux et convivial est ouvert sur la cuisine équipée, attenante à un cellier fonctionnel avec placard et rayonnages, alliant praticité et optimisation des espaces. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec un petit dressing intégré, une salle de douche (possibilité d'installer en sus une baignoire) et un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements, optimisant chaque espace. Les prestations de la résidence incluent une cave de 7,13 m². Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3059 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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SWEET HOME LEMAN THONON

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