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Vente appartement 129 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 173 €/m²
  • Étage 5/15 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
APIC PATRIMOINE

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159 avis
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Description

EXCUSIVITE DOHM IMMOBILIER - Magnifique T5 de 110 m2 dans une résidence de standing proche de Bellevue.
Ce bel appartement T5 de 110 m2 bénéficie d’une exposition Sud et Ouest qui offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’entrée spacieuse accueille avec confort grâce à son vestiaire et son placard intégré. La cuisine en L de 11,2 m2 est entièrement équipée et dispose d’un agréable espace repas.
Le séjour de 33,5 m2 offre de beaux volumes et donne accès à la cuisine et à un large balcon permettant de profiter pleinement des belles journées.
La partie nuit, parfaitement séparée, comprend deux chambres de 11,6 m2, une salle d’eau, des WC indépendants et un placard mural. La chambre parentale de 15,7 m2 propose un dressing ainsi qu’une salle d’eau privative avec WC. Chaque chambre ouvre sur le balcon filant qui prolonge l’espace de vie et renforce la sensation d’ouverture.
Les Menusieries sont en double vitrage avec volets électriques sur l'ensemble des ouvertures.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Statut de copropriété, 161 lots d'habitation, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH
Charges 283 euros /mois avec chauffage collectif gaz, eau froide, eau chaude, gardien sur place, entretien et assurance copropriété, syndic... Taxe foncière 1830 euros.
Cet appartement réunit espace, confort et emplacement recherché proche de toutes les commodités, commerces, transports T1/T3, gare de Bellevue, université Jean Monnet, axes routiers...
Contactez Christine Ghazal au o6 50 45 27 10 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par GHAZAL Christine - EI - NoRSAC: 352095004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : GC2367 - Réf Superimmo : ANVXZYQLE
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 5/15 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1974
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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