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Vente appartement 409 500 €
110,9 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Avé (56890)
110,9 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Avé (56890)
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- 3 693 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT AVE - QUARTIER OUEST - LES ETANGS CALME, LUMINEUX, et VOLUMES RARES Uniquement dans votre Agence SAINT AVE IMMOBILIER - Frédérique LE LAMER : Au coeur d'un environnement résidentiel préservé, ce très bel appartement unique de 110 m² conjugue à la perfection : espace, luminosité et sérénité Véritable havre de paix, idéalement exposé plein Sud, l'appartement bénéfiCIE d'une lumière naturelle toute la journée. Les deux balcons communicants prolongent le séjour-salon et offrent de véritables espaces de détente. L'appartement se compose d'une entrée avec coin bureau aménagé, un cellier, dégagement avec rangement, très beau séjour-salon de 39 m², cuisine aménagée et équipée, emplacement technique pour machine à laver et ballon d'eau chaude, wc, une chambre. Dans le prolongement, une salle de bains, une salle de d'eau et une chambre avec rangement Ce bien s'accompagne d'un grand garage fermé de 20 m² avec porte motorisée, idéal pour le véhicule avec possible espace atelier et partie cave ; ainsi qu'un stationnement extérieur situé juste à côté de l'entrée de la copropriété. CE QUE L'ON AIME Espace de vie Rangements Arrêt bus, Proximité du centre du bourg, ses commerces, et son centre aquatique. LES PLUS Calme Vue dégagée sur le parc et les étangs Stationnements (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.
Publiée le 23/07/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 553 - Réf Superimmo : ANVXZ4E7G
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Prix de vente : 409 500 €  | Prix au m² : 3 693 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 110,9 m² - 4 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 garage - 2 parkings |
| Année de construction : 2002 | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 89 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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