Vente appartement 230 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76100)

À vendre Appartement de 110 m2 à ROUEN, Rue De Brisout De Barneville 76100.
L'appartement se situe au 2éme étages, comprend un vaste salon séjour de 45 m2 et une cuisine équipée exposée plein sud. Dans une résidence calme et familiale, vous retrouverez 3 belles chambres de 12 m2 avec une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 wk de chaque partie de l'appartement et des placards de rangement (dressing).
L'appartement est en double vitrage avec stores électrique et roulant.
Pour le stationnement vous bénéficiez d'un box de 11 m2 fermé et sécurisé, idéal pour garer votre voiture.
Vous avez la possibilité de louer aussi des emplacements de voiture dans la résidence.
L'avantage de cet appartement il se compose de deux entrées. Vous avez la possibilité de créer une dépendance avec une chambre, un wk et des placards de rangement.
les points forts:
Vous êtes à proximité des transports en commun téor,métro
Vous êtes à proximité de l'autoroute pour PARIS ou le HAVRE
Proche du centre-ville de ROUEN centre et de ses commerces
DPE en D chauffage collectif Gaz
Taxe fonciere de 1800€ à l'année
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIM! : Edward RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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