Vente appartement 430 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Romainville (93230)

À vendre - Appartement familial baigné de lumière, idéalement situé, cet appartement lumineux se trouve à 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil et permet de rejoindre le centre de Paris en seulement 25 minutes.
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété paisible de quatre étages, avec un seul appartement par niveau, ce superbe appartement traversant de 109 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond qui offre une sensation d'espace remarquable, sa lumière naturelle omniprésente et sa parfaite fonctionnalité.
Agencement idéal pour la vie de famille :
Une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière
Une cuisine moderne et conviviale, pensée pour le quotidien
Trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative
Deux salles d'eau bien agencées
Cave privative et stationnement extérieur inclus
Cadre de vie privilégié :
Chauffage individuel au gaz | Charges annuelles : 1 525 €
Copropriété bien entretenue
Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate
Environ 25 minutes jusqu'à Châtelet ou Hôtel de Ville
Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.913127

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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CHRISTOPHE BERNET - CAPIFRANCE

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