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Description

Vente exclusive RéseauImmoDirect.
Situation idéale à 5 minutes des principaux axes autoroutiers.
Magnifique appartement de 110 m², de haut standing, situé en plein centre-ville de Renage. Ce bien d'exception au 2ème et dernier étage, offre un cadre de vie luxueux et confortable.
Il comprend un vaste salon/salle à manger très lumineux de 40 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.
Le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing, sanitaires, salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante. Les autres chambres sont également bien aménagées, avec placards intégrés.
Une grande terrasse de 65 m², ainsi que plusieurs balcons, offrent des vues panoramiques dégagées, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Ce bien dispose de deux places de parking couvertes et d'un local à vélos, ajoutant un confort indéniable au quotidien.
Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Surface du séjour : 40.00m²
Les plus:
Double vitrage
Terrasse
Sans vis-à-vis
Climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7189
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 38019 Vienne
Numéro 44099962100020

Publiée le 21/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 7189 - Réf Superimmo : ANVXZXB43
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 259 000 €.

110 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2024
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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