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Vente appartement 201 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pau (64000)

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  • 1 827 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Pierre Conchez Immobilier

Pierre Conchez Immobilier

634 avis
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Description

Pour Investisseur À VENDRE – Appartement de charme 110 m² – Quartier du Château, Pau – 201 000 €
Situé Place Gramont, cet appartement de 110 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Installé dans un immeuble ancien au cachet préservé, il séduit par son authenticité : hauteurs sous plafond, moulures d'époque, plancher massif et charme architectural.
Le bien, non rénové, se compose actuellement de quatre pièces principales, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, 3 chambres et dispose d'un véritable espace extérieur de presque 6m² rare dans ce secteur.
Il est actuellement loué 530 € par mois. La taxe foncière s'élève à 890 € par an et les charges de copropriété à 940 €.
Un appartement à fort potentiel, dans un emplacement emblématique de Pau, idéal pour un projet de rénovation patrimoniale ou un investissement long terme.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)
Référence agence : 6459

Publiée le 28/05/2025 - maj le 12/08/2025 - Réf. agence : M79R-NSK-DPR - Réf Superimmo : ANVXYNJ8V
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Caractérisques
Prix de vente : 201 000 €Prix au m² : 1 827 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / anTaxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge du vendeur - 14 888,89 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 186 111,11 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 123 € / an
Maximum : 456 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Siren : 432136430
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