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3
Vente appartement 1 500 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 8ème (75008)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 8ème (75008)
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- 13 636 €/m²
- Étage 1/5
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement luxueux rénové avec goût à deux pas des Champs-Élysées
Dans le quartier emblématique et vivant des Champs-Élysées, à deux pas du métro Franklin D. Roosevelt, cet élégant appartement d’angle de 110m² Carrez se situe au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien.
Rénové avec soin et des matériaux de qualité, il mêle subtilement le charme de l’ancien et le confort contemporain : parquet point de Hongrie, cheminées en marbre avec trumeaux d’époque, moulures, ferronneries, et climatisation réversible haut de gamme.
Grâce à son exposition Sud, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Agencement actuel :
• Un salon
• Une cuisine américaine équipée
• Quatre chambres
• Deux salles d’eau
• Un WC séparé
Le salon peut s'ouvrir sur l'une ou même deux des chambres, afin d'obtenir une pièce à vivre plus spacieuse, en fonctions des goûts et des besoins.
Une cave complète ce bien rare.
Éléments clés :
• DPE : E / GES : D
• Charges annuelles : 5 000 €
DISCRÉTION DEMANDÉE - PHOTOS SUR DEMANDE Ce bien vous est présenté par Chahrazad Chalal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 109476DHI2582 - Réf Superimmo : ANVX101H70
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| Prix de vente : 1 500 000 € | Prix au m² : 13 636 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 |
| Cave | 1 balcon |
| Climatisation | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2025.
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Siren : 907 573 0 - N° de carte professionnelle : 689007654980
06 29 48 49 59
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