Vente appartement 2 150 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 7ème (75007)

Exclusivité – 4 avenue de Lowendal, Paris 7ᵉ
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, au cœur du 7ᵉ arrondissement, à deux pas des Invalides, de l’Esplanade et des meilleures adresses de la Rive Gauche.
découvrez ce magnifique appartement meublé de 110 m², situé au 1er étage d’un élégant immeuble de l’avenue de Lowendal.
Traversant, baigné de lumière et d’un calme rare, il séduit dès l’entrée par son parquet flambant neuf et son atmosphère chaleureuse.
Son agencement idéal allie charme parisien et confort moderne :
Un vaste séjour lumineux avec vue sur l’avenue,
Une cuisine contemporaine ouverte, pensée pour la convivialité,
Une salle de bain avec toilettes,
Trois chambres ,
Un toilette invités.
Une cave vient compléter ce bien.
Gardien, digicode, interphone, ascenseur.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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