Vente appartement 399 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

Situé à Nice (06300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports, écoles, commerces, du nouvel aménagement de la coulée verte et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique, parfait pour les familles.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse en cour intérieure offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'un balcon . Une grande cave est également incluse. Possibilité d'acquérir une place de parking au sous sol de la résidence en sus au prix de 20000€
À l'intérieur, ce spacieux appartement de 110 m² comprend 3 chambres, un grand salon, une cuisine fermée, 3 toilettes et 2 salles de bain. Lumineux et traversant, il offre un agencement optimal. Ascenseur, immeuble sécurisé avec gardien service de surveillance et digicode. Les commodités modernes et le confort familial sont appuyés par ses 3 chambres, en faisant un véritable cocon urbain à visiter sans tarder.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 633 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 0685923695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893 - SAFTI – GOBET Anthony, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANTHONY GOBET - SAFTI

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