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20
Vente appartement 335 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marquette-lez-Lille (59520)
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marquette-lez-Lille (59520)
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- 3 045 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Eric DANCOSNE vous propose en exclusivité un appartement d'exception aux Grands Moulins de Paris.
Marquette-lez-Lille | Monument Historique | 110 m² | Terrasse 28 m² | 2 places de stationnement.
Situé au cœur des Grands Moulins de Paris, bâtiment emblématique de l'architecture industrielle, inspiré du style néo-flamand, et construit en 1921. Ce somptueux appartement allie le charme du patrimoine à une rénovation contemporaine de grande qualité. Niché dans un cadre unique, il offre une expérience de vie exceptionnelle, entre histoire et modernité.
Les atouts de ce bien d'exception :
110 m² habitables, sublimés par une hauteur sous plafond de 4,40 m;
Terrasse privée de 28 m², un véritable havre de paix;
Deux places de stationnement privatives, un confort rare;
Deux chambres avec mezzanine, idéales pour un espace nuit optimisé;
Une mezzanine supplémentaire, parfaite pour un salon cosy, une bibliothèque ou un grand bureau;
Bâtiment entièrement réhabilité à neuf, avec des matériaux nobles et prestations haut de gamme;
Un cadre de vie unique, entre nature et dynamisme urbain.
Au bord du chemin de halage, profitez d'un cadre privilégié pour vos balades à vélo ou à pied, menant à la guinguette de Wambrechies ou à la Citadelle de Lille. Un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du centre de Lille.
Un bien rare, dans un Monument Historique, qui séduira les amateurs de prestige, d'authenticité et de modernité.
Plus d'infos et visite virtuelle sur demande.
Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers !!!!!
#ImmobilierDePrestige #AppartementDException #GrandsMoulinsDeParis #MarquetteLezLille #MonumentHistorique #Terrasse #VueDégagée #CheminDeHalage #Luxe #CharmeDeLOldAndNew #ArchitectureIndustrielle #RénovationHautDeGamme Nombre de lots de la copropriété : 247, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.896094
Publiée le 14/03/2025 -
maj le 04/08/2025 -
Réf. agence : 340939149430 - Réf Superimmo : ANVXY33LZ
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Prix de vente : 335 000 €  | Prix au m² : 3 045 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 2 216 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Cuisine équipée | Séjour de 41 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 247 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2021.
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