Vente appartement 260 925 €

110,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorient (56100)

APPARTEMENT - LORIENT - HYPER CENTRE - 5 pièce(s) 110 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - A VENDRE Bel appartement en centre-ville proche Naval Group/Hôpital Aux pieds des commerces Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 2 appartements, cet appartement bénéficie d'un double salon/séjour exposé Sud/est, une cuisine aménagée/équipée avec arrière cuisine, un espace nuit composé de 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et 2 WC. Le bien bénéficie d'une cave et possibilité d'acquérir un garage en sus à proximité immédiate. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 lots, charges annuelles de 1600 euros (assurance, elec pc, syndic, eau froide, alur) 245000 euros prix net vendeur et 6,5% à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Wally FATIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 260 925 €	Prix au m² : 2 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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