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Description

Mandat By Orpi – Appartement d'exception à Lille – Quai du Wault
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille, au cœur du Quai du Wault, découvrez ce bien rare de 110 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing.
Traversant et baigné de lumière, l'appartement offre une vaste terrasse avec vue panoramique sur la ville, ainsi qu'un balcon pour profiter pleinement des extérieurs.
Il comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, de nombreux rangements, une cave, un garage privatif inclus, et la possibilité d'un second garage en supplément.
Un bien lumineux et exclusif, niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur de Lille.
Contactez dès maintenant Orpi - BCS Immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23176

Publiée le 01/08/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : YBPU-Y2K-I23 - Réf Superimmo : ANVXZ8CZB
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 5 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 838,2 € / anTaxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (7ème) avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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