Vente appartement 169 000 €

110,81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hayange (57700)

Vous recherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos goûts ?
Situé au 1er étage d’une maison avec entrée indépendante, ce bien offre un beau potentiel et de nombreux atouts.
Agencement : hall d’entrée, salon-salle à manger, cuisine (à rénover) avec accès direct à la terrasse, 2 chambres dont une avec pièce attenante idéale pour dressing, salle de bain avec douche, baignoire et espace machine à laver.
Atout supplémentaire : un grand espace de 31 m2 sous combles, lumineux grâce aux velux, parfait pour créer une suite parentale ou un coin cocooning.• Extérieur : profitez de 39 m2 de terrasse et balcon donnant sur l’arrière, au calme, pour vos moments de détente.
Travaux à prévoir : rafraîchissement général et remplacement de la cuisine, pour en faire un logement moderne et à votre image.
Pratique et économique : appartement traversant, entièrement carrelé, compteurs individuels, chauffage gaz (chaudière Viessmann), cumulus électrique, double vitrage.
Stationnement facile : parking public devant la propriété.
Copropriété : seulement 2 lots, syndic bénévole, aucun frais mensuel.
Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur cherchant un bien avec extérieur et un potentiel de valorisation après travaux.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 525 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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