Vente appartement 405 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

Situé en plein cœur de Grenoble, dans un immeuble avec ascenseur, ce magnifique appartement rue Belgrade allie charme, volume et prestations de qualité. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs d’espaces lumineux et bien agencés. Composition : • Une vaste pièce de vie traversante avec salon, coin salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée • Une buanderie/arrière-cuisine (possibilité de 3e chambre ou bureau), avec accès à un balcon côté cour intérieure (Ouest) • Une chambre parentale avec placards sur mesure et salle de bain attenante • Une seconde chambre avec balcon privatif côté Est • Une salle d’eau indépendante • Un WC séparé avec lave-mains Atouts supplémentaires : • Plafonds hauts de 3,50 mètres, apportant volume et élégance • Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels • Deux balcons, orientation Est-Ouest, pour profiter du soleil toute la journée • Cave privative • Local à vélos sécurisé • Environnement calme tout en étant en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et gare. Une exclusivité Excellia Immobilier Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Contactez dès maintenant M. Guetat au 06 74 67 10 44, votre expert en immobilier de prestige à Grenoble.

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Prix de vente : 405 000 €

Prix au m² : 3 682 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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