Vente appartement 363 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83370)

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous présenter à la vente:
Appartement duplex de 4 pièces 110m2 habitables en plein coeur de Saint Aygulf, avec toutes ces commodités : son marché, ses commerces et la mer à 200m.
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée et très bien entretenue.
Totalisant 110m2 habitables, 87m2 loi Carrez, il se compose d'un vaste séjour traversant avec baie vitrée donnant sur la terrasse plein Sud ainsi que la cuisine semi-ouverte et équipée.
Sur le même niveau, une chambre avec placard, une salle de douche et toilettes invités.
A l'étage, deux grandes chambres mansardées, un point d'eau avec toilettes et un dressing indépendant offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Le +: le bien est vendu avec un garage, une cave et une place de parking.
Une vrai opportunité à saisir!

Taxe foncière: 1413 euros
Charges mensuelles: 210 euros
Prix de vente: 363 000€ Honaires d'agence à charge vendeur
N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)6.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' FIDUCIA CANNES 13, riue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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