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Description

CANNES CALIFORNIE : Splendide appartement avec vue mer panoramique sur la baie et les îles
Dans l'une des plus belles résidences de Cannes, en étage élevé, ce magnifique appartement bénéficie d'une vue mer féerique et offre une surface habitable de 110 m² (107,79 m² loi Carrez). Il présente des prestations haut de gamme et une décoration raffinée. Composition : entrée, séjour double avec cuisine ouverte mais discrète, chambre principale avec salle de bains et douche en suite, deuxième chambre avec salle de douche en suite, toilettes, buanderie. Cave et garage en sous-sol. Somptueux parc fermé avec piscine et tennis. Parking collectif fermé. Gardien 24h/24.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : V7172CA - Réf Superimmo : ANVXZMVBU
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Caractérisques
Prix de vente : 2 300 000 €Prix au m² : 20 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2016
Court de tennisÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : NordVue sur mer
Année de construction : 1975Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationVidéosurveillance - Visiophone
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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