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13
Vente appartement 134 000 €
10 m²
1 pièce
1 p
Levallois-Perret (92300)
10 m²
1 pièce
1 p
Levallois-Perret (92300)
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- 13 400 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dylan Mendes vous propose: Charmant studio rénové avec extérieur – Métro Louise Michel
Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de Levallois-Perret, ce studio entièrement repensé offre une surface parfaitement optimisée. L’appartement a été rénové avec soin et bénéficie d’un aménagement sur mesure alliant confort et fonctionnalité.
Il se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, coin nuit, et salle d’eau moderne. Chaque mètre carré a été pensé pour un usage pratique et agréable. L’ensemble du mobilier peut être laissé sur place, permettant une installation immédiate.
Le bien dispose également d’un petit extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Les toilettes se trouvent sur le palier mais sont entièrement privatisées à cet appartement, garantissant un usage exclusif.
L’immeuble, entretenu et équipé d’un ascenseur jusqu’au 6ᵉ étage, bénéficie d’un emplacement privilégié le métro Louise Michel (ligne 3) à 1 minute à pied.
À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, cafés, supermarchés, restaurants, ainsi que le marché couvert et le centre commercial So Ouest à moins de 10 minutes à pied.
Ce bien rare conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition dans un quartier recherché aux portes de Paris
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.93€ par mois (soit 299.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 624 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1877684 - Réf Superimmo : ANVXZS588
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| Prix de vente : 134 000 € | Prix au m² : 13 400 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 299,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 10 m² - 1 pièce | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 9 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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