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Vente appartement 980 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vincennes (94300)

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  • 8 991 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Cabinet Fourny

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Description

VINCENNES Centre & Château. Dans un immeuble fin 19eme, façade pierre de taille, vitraux, tapis escalier, 1 appt/étage. Grand 4 pièces 103m² de caractère avec de beaux volumes. Hall, double séjour et 2 grandes chambres. Possibilité de 3 chambres. Cuisine dinatoire, salle d'eau, wc séparés. Moulures, parquet (sous-moquette). Chauffage individuel au gaz. Une pièce de service de 5,81m² ainsi qu'une cave de 9,50m² complètent ce bien.
Référence agence : 5525

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : B4UN-L4J-MGS - Réf Superimmo : ANVXZTDO6
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 8 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / anTaxe foncière : 2 631 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 950 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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