Vente appartement 205 000 €

109,2 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sevran (93270)

PRIX INCROYABLE !!!! COEUR DU CENTRE VILLE !!!!! Venez découvrir ce duplex de 5 pièces situé au dernier étage d'une copropriété de standing. Très bien agencé, il possède 3 chambres dont une suite parentale, le double séjour avec sa cuisine ouverte, donne sur 30 m² de terrasse sans vis-à-vis extrêmement rare sur le secteur. Sa situation géographique exceptionnelle, vous donne accès aux RER B Sevran Livry et son futur métro. Ligne 16 et à toutes les commodités nécessaires en moins de 5 minutes à pied Il possède également 2 places de parking. A VOIR D'URGENCE !!!!! (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3348 euros.

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 348 € / an	Taxe foncière : 2 267 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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