Vente appartement 299 000 €

109,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poisat (38320)

Appartement de Charme dans le Château de Poisat 109 m2 S
Venez découvrir ce bien rare situé dans le cadre exceptionnel du Château de Poisat, alliant le charme de l'ancien à un style néo-médiéval unique.
Ce souplex de 109 m2, réparti sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés, répartis intelligemment sur les deux étages pour plus de praticité.
La pièce de vie de 41m2 qui s'ouvre sur une terrasse agréable, prolongée par un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Le bien est complété par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Un garage fermé est disponible et complète ce bien pour un montant de 16 000EUR en sus du prix.
L'appartement se situe à proximité immédiate de la ligne de bus 18, permettant un accès rapide au centre-ville de Grenoble ainsi qu'au lycée du Grésivaudan, ce qui en fait une adresse pratique pour les familles comme pour les actifs.
Le charme authentique de l'architecture, les prestations complètes et la localisation idéale font de cet appartement un bien rare sur le marché.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Visite virtuelle :
Contact : Léa RALET - 06 69 15 66 00 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 731 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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