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Vente appartement 168 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orange (84100)

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  • 1 541 €/m²
  • Dernier étage
Stéphane Plaza Immobilier Orange

Stéphane Plaza Immobilier Orange

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Description

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose ce joli appartement 4 pièces de 109 m² en plein coeur de ville, dans une rue au calme. Cet appartement situé au deuxième et dernier étage se compose d'une belle entrée, suivie d'une grande pièce à vivre lumineuse de 27 m², vous profiterez également de 3 belles chambres, la première de 12 m², la deuxième de 13 m² et la troisième de 13,50 m², vous aurez accès à une grande salle de bain de 7 m², ainsi qu'une cuisine équipée et indépendante de 10 m², un grand dressing et un WC séparé. Vous pourrez également profiter de trois petits balcons. Cet appartement propose aussi 3 petits balcons et a fait l'objet d'une récente rénovation. Lumineux, fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond, il est à visiter sans hésitation ! Georges PHILIPPE : O6.52.9O.87.89 / O4.32.85.11.68 Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Georges Philippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 050 997 - Avignon.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 3546 - Réf Superimmo : ANVXZITO6
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 541 € / m²
Taxe foncière : 1 190 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : EstAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ORANGE

Siren : 834678542
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