Vente appartement 285 000 €

109,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mouvaux (59420)

Situé au pied du Tramway "Faidherbe" dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 110m2 habitables à rafraichir. Il est composée d'une grande entrée avec des placards, d'un bel espace de vie avec un séjour double d'env 38m²,d'une cuisine indépendante de 14m2 (avec un cellier) , l'ensemble donnant sur une terrasse exposée Sud-ouest avec une vue verdoyante sur le parc de la résidence. L'espace nuit propose 3 chambres + une salle de bains + une salle de douches ainsi que des wc séparées. De nombreux rangements sont présents. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol. Charges mensuelles : 330EUR (Eau chaude / froide, chauffage avec répartiteurs, entretiens des parties communes et des espaces verts). 77 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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SQUARE HABITAT MOUVAUX

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