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Vente appartement 435 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Forcalquier (04300)

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  • 3 991 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
IRINA MEDVEDEV - BSK Immobilier

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Description

Un appartement comme une œuvre d'art à Forcalquier
Ici, chaque mur raconte une histoire, chaque fenêtre cadre un tableau. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement d'artiste n'est pas seulement un lieu de vie : c'est une œuvre à habiter.
La pièce maîtresse ? Une vaste pièce de vie baignée de lumière, où parquet bois et cuisine ouverte composent une harmonie contemporaine. Depuis le balcon, la vue s'étire sur la cathédrale, la citadelle et les toits du village : un spectacle mouvant, une toile changeante au gré des heures.
La cuisine ouverte, pensée comme un atelier moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ses lignes épurées, ses rangements discrets et son coin cellier/arrière-cuisine en font un lieu à la fois esthétique et pratique. Véritable cœur de la maison, elle invite autant à la convivialité des repas qu'à la créativité culinaire.
L'espace nuit se déploie comme une composition équilibrée : trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un refuge intime, avec son dressing et sa salle d'eau à l'italienne. Deux autres chambres lumineuses complètent ce tableau, accompagnées d'une salle d'eau moderne aux lignes épurées.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles et un goût affirmé, cet appartement marie élégance, modernité et esprit créatif. Plus qu'un bien immobilier, il devient un espace d'inspiration, un décor unique où chacun peut écrire sa propre histoire.
Forcalquier n'a jamais été aussi créatif : il ne reste plus qu'à entrer dans ce décor unique pour en devenir l'acteur.
Cette annonce référence 304563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 304563 - Réf Superimmo : ANVXZJJIU
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1870
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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