Vente appartement 400 000 €

109,19 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Exclusivité RB Conseil Immobilier A saisir ! Dans un quartier très recherché, entre le centre-ville et le RER B Robinson à moins 10 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, RER) et du Parc de Sceaux, au sein d'une propriété privée, vaste 4/5 PIECES de 110m2, traversant, situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété de seulement 6 appartements. L'appartement comprend : grand séjour de 38m2 ouvrant sur balcon orienté sud avec vue arborée et dégagée, cuisine dinatoire, dégagement avec placards, 3 grandes chambres (12 à 17m2), salle de bains, salle d'eau, wc séparé. En dépendances, une cave et un box. Travaux de rénovation (électricité, pièces d'eau) et rafraichissement (sols, peintures) à prévoir. Un bien bien à fort potentiel dans un secteur prisé. A visiter sans attendre ! Copropriété de 6 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4900 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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