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Vente appartement 526 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annemasse (74100)

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  • 4 826 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola

91 avis
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Description

Appartement Attique 4 pièces – Résidence Récente – Centre-ville Annemasse
Dans une résidence récente de 2020, idéalement située en plein centre-ville d'Annemasse, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, découvrez ce bel appartement en attique de 109 m² habitables.
Ce bien rare dispose d'un espace de vie lumineux de 51 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine semi-équipée, le tout prolongé par une grande terrasse de 35 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter des fins de journée.
Caractéristiques principales :
Appartement de type T4 / attique
Surface habitable : environ 109 m²
Terrasse de 35 m² avec vue dégagée
Séjour + cuisine semi-équipée : 51 m²
Garage double en sous-sol
Résidence sécurisée et récente (2020)
Quartier central, calme et recherché
Ce bien allie confort moderne, emplacement stratégique et belles prestations. Idéal pour une famille ou pour un couple à la recherche d'un cadre de vie urbain de qualité.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 00706363 - Réf Superimmo : ANVXZFFDX
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Caractérisques
Prix de vente : 526 000 €Prix au m² : 4 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (6ème)Année de construction : 2020
Chauffage individuel au gazCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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FONCIA TRANSACTION BASSIN LEMANIQUE - ANNEMASSE ZOLA

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