Vente appartement 179 500 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

ANCENIS SAINT GÉRÉON - centre ville Maison BSR vous présente THÉO, en plein coeur d'Ancenis-Saint-Géréon à proximité immédiate de la gare des écoles et des commerces cet appartement traversant de 110 m² est situé au 3? étage d'une copropriété bien entretenue Il offre une belle luminosité naturelle de généreux volumes et un agencement fonctionnel avec une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée un couloir desservant quatre chambres une salle d'eau un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements Une cave privative et une place de parking sécurisée complètent ce bien Emplacement central cadre de vie agréable et beaux volumes font de cet appartement une belle opportunité Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Lohan au 06 71 96 98 49 (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3548.52 euros.

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Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 1 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 548,52 € / an	Taxe foncière : 804 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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