Vente appartement 1 490 000 €

108 m²

2 chambres 2 ch

Paris 3ème (75003)

APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE
Idéalement situé rue Saint Martin ,
Cet appartement lumineux de 108m2 m² combine élégance et modernité. Niché au troisième étage par ascenseur d’un bel immeuble ancien, ce bien rénové par une architecte offre un cadre de vie exceptionnel.
Composé d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres et deux salles d'eaux.
De plus, la cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique.?En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville.
Ce magnifique profite de 3,20m de hauteur sous plafond.

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Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 13 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 255,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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