Vente appartement 1 050 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06100)

Dans une belle résidence de 2017 à CHAMBRUN, à vendre 4 pièces 108 m2 au DERNIER ETAGE + 2 terrasses 108 m2, traversant Sud/Ouest - Nord/Est avec ascenseur privatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 43.73 m2, de 2 chambres avec placard ou dressing et une 3 ème avec salle d'eau privée, une salle de bain / wc et un wc invités. 2 superbes terrasses, l'une de 82 m2 orientée sud/ouest avec pergola bioclimatique offre une vue panoramique mer , une deuxième de 27 m2 au nord avec cellier et séchoir. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acheter un deuxième boxe fermé ( +50 000€ accès PMR). Charges : 621€ chauff collectif eau chaude indiv, TF: 3800€ Stores électriques, volets roulants électriques centralisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Un bien d'exception, état neuf, au calme, dernier étage avec vue fantastique.

LES PROPRIETAIRES SONT ABSENTS JUSQU'AU 18 DECEMBRE.IL EST DONC IMPOSSIBLE DE VISITER LE BIEN.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	50 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2017.

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