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Description

Montigny-lès-Metz | Duplex T4 de 108 m² avec entrée privative, vaste espace de vie lumineux, cuisine équipée, 2 ch, sdb et sde. Deux parkings extérieurs. Idéal habitation ou bureaux, belle visibilité. Copropriété 16 lots. DPE D.
Entrée privative, idéal pour y habiter ou exercer une activité libérale. Ce duplex rénové de 108 m² offre un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, sdb et sde, deux WC.
Deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble.
Belle visibilité pour une activité professionnelle.
Copropriété de 16 lots, charges annuelles env. 1 411 €.
DPE D / GES D – logement à consommation non excessive.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 251107_MDA-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXZUEF7
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 411 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
Année de construction : 1989Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 789 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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